1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
板橋区
41.9万円/㎡
前年比-3.6%
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南町住宅
東京都板橋区南町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1970年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,114万円
76.1万円/㎡
2,694
3,641
4,588
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,588万円
67.3万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
南町住宅
4,380万円（81.0万円/㎡）/ 5階 / 54.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,380万円 | 81.0万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 4,780万円 | 71.8万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,780万円 | 80.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 4,880万円 | 82.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,880万円 | 73.3万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 35.7万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,880万円 | 37.9万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,499万円 | 61.5万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,999万円 | 64.5万円 | 6階 | 46.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 3,599万円 | 63.2万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,590万円 | 63.1万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,599万円 | 63.2万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/07/27 | 2,990万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.48㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,380万円 | 37.3万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 35.1万円 | 5階 | 56.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,699万円 | 65.0万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,180万円 | 68.4万円 | 6階 | 46.48㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,799万円 | 66.7万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 72.7万円 | 6階 | 46.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 2,480万円 | 53.4万円 | 4階 | 46.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 57.7万円 | 4階 | 46.48㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 68.8万円 | 6階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 68.8万円 | 6階 | 49.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 59.8万円 | 4階 | 46.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 南町住宅 板橋区南町 | 大山駅10分 | 4,380万円 | 81.0万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,580万円 | 62.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/07 | ときわ第1マンション 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅3分 | 2,890万円 | 62.7万円 | 46.06㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/26 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,999万円 | 65.7万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、板橋区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は板橋区の平均と比較して93.3%割高です。
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造